Foire aux questions

Qu’ont mis en place la Métropole et ses partenaires pour que tous les chantiers se coordonnent le mieux possible ?

Une mission a été confiée à une entreprise pour assurer la bonne coordination de l’ensemble des chantiers, afin de préserver la qualité de vie des habitants et le fonctionnement du quartier pendant ces phases sensibles, où plusieurs chantiers se côtoient.
En parallèle, un document est en cours de mise en place par la Métropole pour partager les critères attendus en matière de tenue de chantier.

À Echirolles, comment puis-je faire remonter des dysfonctionnements dus aux chantiers ?

À Echirolles, Alpes Isère habitat, la ville d’Echirolles et la Métropole ont confié à la régie de quartier Pro’Pulse une mission de médiation aux abords des chantiers.
Deux personnes parcourent le quartier tous les jours pour s’assurer de leur bon déroulement. Ils peuvent répondre à vos questions et faire remonter vos demandes auprès des entreprises si des modifications doivent être apportées, pour faciliter la circulation par exemple dans le quartier.

L'entretien des statues des Géants est-il prévu dans le projet d'amélioration de la place?

Une étude a été réalisée par la Ville de Grenoble, avec des préconisations faites pour ne pas endommager les Géants pendant les travaux.
Ces derniers seront mis en valeur avec des jardinières et du mobilier.
Un nettoyage et un entretien seront étudiés par la ville à l’issue des travaux.

Que va devenir le local "le Repère" sur la place des Géants?

Avec les travaux de la place des Saules, le "Repère" sera démoli, ainsi que la rampe pour les personnes à mobilité réduite et les box de grande hauteur.
Ces démolitions vont permettre d’ouvrir la place des Saules et de créer plus d’espaces publics végétalisés.

Quelle est le rôle de l’Agence du Quotidien, située au 12 avenue des Etats-Généraux à Echirolles ?

L’objectif de cet équipement public est de traiter toutes les réclamations touchant au cadre de vie des habitantes et des habitants des quartiers Essarts-Surieux et des Granges. Elle informe également sur les chantiers en cours, à venir et anime le territoire autour d’enjeux communs comme la propreté, le tri sélectif.
Sa permanence est le lundi de 16h à 17h30 et le vendredi de 9h30 à 11h.
Vous pouvez participer également au rendez-vous « cadre de vie », organisé tous les mois et demi, où sont présents les bailleurs, les techniciens de la Ville et de la Métropole pour partager les actualités du projet de renouvellement urbain, participer à des ateliers thématiques en lien avec le cadre de vie, échanger sur les problématiques du quartier…
En parallèle, l’Agence du quotidien organise des réunions techniques tous les mois et demi avec la Ville, la Métropole et les bailleurs pour identifier les dysfonctionnements et définir les interventions.

Les loyers risquent-ils d’augmenter après les travaux de réhabilitation ?

L’objectif est de conserver le même montant de loyer, grâce à la réduction des charges qui compensera la hausse des loyers liée au financement des travaux.
Des concertations sont organisées par les bailleurs, avec les associations de défense des locataires et leurs locataires, sur le programme de travaux, et sur les incidences sur le montant des loyers.

Quel accompagnement prévoit-on pour les copropriétés qui ne sont pas concernées par le Plan de sauvegarde de l’Arlequin et qui souhaitent engager des travaux ?

Le dispositif de veille sur les copropriétés permet à la collectivité d’identifier les situations de fragilité et d’enclencher des accompagnements si nécessaire. Depuis 2017, il est étendu à la Villeneuve d’Échirolles et intègre le Village Olympique depuis 2019.
En parallèle, la Métropole souhaite mettre en place un dispositif d’accompagnement global des copropriétés dans le cadre du Plan Initiative Copropriétés mis en place par l’Anah (Agence nationale pour l'habitat).
Dans l'attente de dispositions plus précises, l'équipe projet reste à l'écoute des conseils syndicaux qui souhaiteraient s'informer des possibilités d'accompagnement à la réhabilitation de leurs copropriétés. N'hésitez pas à nous contacter.

Quelles solutions propose-t-on pour organiser la mixité sociale ?

Cette question est traitée à l’échelle de la Métropole avec le Programme Local de l’Habitat (PLH), dont l’objectif est le rééquilibrage de l’offre de logements sociaux, sur l’ensemble du territoire et non sa concentration dans quelques communes.
Les communes identifiées pour reconstruire les logements qui seront démolis dans le cadre du projet sont celles qui ne disposent pas actuellement des 20% de logements sociaux imposés par la loi (Saint-Égrève, Sassenage, Vif, Claix, Eybens, Corenc, Domène et Meylan), en privilégiant les sites les mieux desservis par les transports en commun.
De plus, le Programme Local de l’Habitat métropolitain impose le développement d’une offre à bas loyers dans chaque nouvelle construction de locatif social. Ainsi, 60% des logements qui seront reconstruits suite aux démolitions seront à bas loyer (dits « PLAI »).

Pourquoi démolir l’ancien collège des Saules ?

Cette démolition s’inscrit dans le projet urbain, car elle permettra l’aménagement d’une nouvelle place des Saules, qui fera le lien entre le parc et Eybens.
Il s’agit également de constituer une véritable entrée de quartier, afin que les projets urbains à venir sur la communes d’Eybens ne viennent pas isoler les quartiers des Saules et des Géants.
La construction de 60 logements locatifs privés est également prévue par la Foncière Logement.

Quelles sont les activités proposées dans l’ancienne piscine Iris, située dans le parc Jean Verlhac ?

Elle a été transformée depuis le printemps 2024 en une halle de 500m2 avec un jardin.
L’association "La Halle des Iris", gérante du lieu, en a fait un tiers-lieu dédié au bien-être et au bien-vivre. Au programme à long terme :
- Un espace soin/santé,
- Un espace jardin d’aromatiques/tisanerie,
- Un espace de dégustation/détente,
- Un hammam/sauna (selon les possibilités techniques et financières à venir).
À noter que la Halle des Iris se donne pour mission de partager le lieu avec d’autres associations qui peuvent l’occuper de façon temporaire.
Plus d’infos : lahalledesiris.fr

Après la démolition de la résidence Adoma, qu'est-il prévu sur le terrain ?

La résidence Adoma compte aujourd’hui 41 logements et 235 chambres. Elle a été démolie en 2022 et reconstituée sur trois sites de 90 logements chacun, hors du secteur.
Sur ce terrain libéré par Adoma, le projet prévoit la construction d'environ 80 logements, qui permettront de faire le lien entre les quartiers de l'Arlequin et de Vigny-Musset.
En parallèle à cette démolition, une autre construction va voir le jour. Cette dernière sera située en face de l’actuelle clinique du Mail, à l’angle de l’avenue Marie Reynoard et de la rue Alfred de Musset.
Elle sera occupée par une pharmacie en rez-de-chaussée (regroupement des officines de l’Arlequin et de Vigny-Musset), par des bureaux destinés à des professionnels de santé et par 15 logements sur les étages supérieurs.

Quel est le projet sur la place du marché?

Quatre nouvelles cellules commerciales ont été construites.
Un appel à projet a été passé pour trouver de nouveaux occupants.
Les commerces restant sous le 110-120 galerie de l'Arlequin (dont le taxiphone et la pharmacie) seront démolis.
La pharmacie va déménager en face de la clinique du mail, dans le nouvel immeuble à l’angle de la rue Marie Reynoard.

Comment puis-je donner mon avis sur le projet ?

Je peux donner mon avis lors des temps de concertation ou évènements organisés régulièrement sur les quartiers.
Je peux également remplir le formulaire de contact.
Et sur la Villeneuve d’Echirolles, je peux me mettre en contact avec l'Agence du quotidien.