L'habitat
Important levier pour améliorer le cadre de vie, l'habitat représente 70 % du budget global du projet de renouvellement urbain. Des interventions massives concernent aussi bien les logements sociaux que les copropriétés privées.
L'essentiel à retenir
- Près de 2 650 logements sociaux réhabilités (1400 déjà rénovés à mars 2026) pour améliorer le confort et réduire les factures énergétiques.
- Un accompagnement personnalisé et la prise en charge des frais de déménagement pour les ménages concernés par un relogement.
- Des aides financières exceptionnelles (jusqu'à 85 %) pour accompagner les copropriétés privées dans leurs travaux.
Le programme pour l'habitat social
- Le projet prévoit la réhabilitation de 2 650 logements sociaux (isolation, chauffage, électricité...). En parallèle, les espaces communs sont repensés : création de halls sécurisés, de locaux à vélos et aménagement des abords.
- Pour ouvrir les quartiers, la démolition de 515 logements sociaux est nécessaire. Pour les habitants concernés, une "charte de relogement" stricte garantit un accompagnement sur mesure par les bailleurs. Chaque besoin est pris en compte et les frais de déménagement sont intégralement pris en charge. En compensation, 515 logements sociaux neufs sont construits sur la métropole.
- Côté Grenoble : des démolitions ciblées (20 galerie de l'Arlequin, CCAS, foyer Adoma...) permettent de désenclaver le quartier de l'Arlequin. L'offre est reconstituée par la construction de nouveaux logements (Arlequin et Géants-Saules), couplée à une réhabilitation massive des résidences par Actis, la Société Dauphinoise de l'Habitat (SDH) et CDC Habitat social.
- Côté Échirolles : sur le secteur Essarts-Surieux, des démolitions ont permis également d'ouvrir le quartier. A terme, plus de 1 100 logements seront entièrement rénovés par la SDH et Alpes Isère Habitat, avec en complément des résidences aux abords aménagés.
Un soutien aux copropriétés privées
- Côté Arlequin, le Plan de sauvegarde de l'Arlequin est un dispositif exceptionnel dédié à 5 copropriétés. Grâce à d'importantes subventions collectives (couvrant 85 % du montant des travaux), le reste à charge pour une rénovation énergétique très performante est considérablement réduit (ex : environ 10 500 € pour un T4). Des aides complémentaires sont prévues pour les ménages modestes.
- Un accompagnement spécifique est également en cours pour plusieurs copropriétés aux Géants, au Village Olympique et à Échirolles (Surieux).
- Enfin, pour les autres copropriétés souhaitant mener des travaux, le dispositif métropolitain MurMur 2 propose un accompagnement technique et des financements majorés pour les résidences identifiées comme prioritaires.
